Di balik pesatnya pembangunan villa di Bali, ternyata banyak proyek yang justru tersendat, berhenti di tengah jalan, bahkan gagal beroperasi. Penyebabnya bukan sekadar modal atau sepi pasar, tetapi regulasi tata ruang yang semakin ketat dan kompleks. Artikel ini membahas kenapa banyak investor mulai kesulitan membangun villa di Bali, bagaimana aturan zonasi memengaruhi proyek, serta strategi agar investasi properti tetap aman di tengah perubahan regulasi.